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標(biāo)題: 齊星花園在辦房產(chǎn)證了，有辦的業(yè)主嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 冰仙 時(shí)間: 2015-10-17 09:32
標(biāo)題: 齊星花園在辦房產(chǎn)證了，有辦的業(yè)主嗎？
我是貸款買(mǎi)的，辦了房產(chǎn)證也是得抵押給銀行，再說(shuō)我是自住，并不著急賣(mài)，感覺(jué)房產(chǎn)證不著急辦似的，再說(shuō)辦房產(chǎn)證還得交一大堆稅，這種花錢(qián)的東西，沒(méi)有什么動(dòng)力去辦。有業(yè)主去辦的嗎？情況咋樣？

作者: 素顏yx123 時(shí)間: 2015-10-19 11:50
感覺(jué)還是辦了好吧，沒(méi)有房產(chǎn)證就好像房子不是自己的樣的，住得不踏實(shí)~~~

作者: 迷你置業(yè)顧問(wèn) 時(shí)間: 2015-10-19 17:10
自己去辦房產(chǎn)證是個(gè)大工程啊，
先要帶著你的各種發(fā)票、購(gòu)房合同、戶(hù)口本上所有人的身份證復(fù)印件，然后先去房產(chǎn)局查房《屋產(chǎn)籍檔案房屋情況記載》，《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息證明》然后再去不動(dòng)產(chǎn)登記局測(cè)繪部門(mén)去報(bào)備房屋面積測(cè)繪，
填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件
繳納公共維修基金、契稅
提交申請(qǐng)材料
材料主要包括以下幾種：
（1）蓋章的申請(qǐng)表；
（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
（3）簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；
（4）測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份；
（5）專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)；
（6）契稅完稅或減免稅憑證；
（7）購(gòu)房人身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；
（8）共有的提交共有協(xié)議；
（9）銀行的提前還貸證明。注意事項(xiàng)：
一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等注意事項(xiàng)：
仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
辦理抵押登記

作者: 迷你置業(yè)顧問(wèn) 時(shí)間: 2015-10-19 17:11
累死寶寶了，你可以直接去市民中心辦理，最好你還是讓開(kāi)發(fā)商去辦吧，太麻煩了

作者: 上官逸 時(shí)間: 2015-10-19 17:17

迷你置業(yè)顧問(wèn) 發(fā)表于 2015-10-19 17:11
累死寶寶了，你可以直接去市民中心辦理，最好你還是讓開(kāi)發(fā)商去辦吧，太麻煩了

辛苦寶寶啦，介紹的真詳細(xì)。

作者: 冰仙 時(shí)間: 2015-10-19 19:27
沒(méi)想到這么麻煩��！謝謝寶寶了！

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